不合理條件對招投標人的影響有：1、不合理的招投標條件可能限制了潛在投標人的參與，減少了競爭性。2、不合理的招投標條件可能會導致投標人需要額外投入更多的資源、時間和成本來滿足要求。3、合理的招投標條件可能增加投標人的風險。例如，對合同條款的不合理要求可能增加了投標人承擔合同風險的可能性，這可能使投標人面臨更高的風險，導致項目執行中的糾紛和爭議。4、不合理的招投標條件可能降低投標人的士氣和積極性。

如何避免招投標活動中不合理條件：

1、招標人應對招標項目的需求和標準等相關事項進行充分的調研和明確，確保招標條件與實際需要相符。通過準確了解招標項目的需求和標準，招標人可以避免因為過分嚴苛的招標條件導致投標人放棄競標，或者招標條件設置不足導致投標人對招標項目效果不滿意的情況。

2、招標人應制定公平、透明和客觀的招標條件，避免設置片面或有利于某個特定企業的招標條件。例如，招標人可以參照該行業的相關標準和規范來制定招標條件，或邀請行業專家參與到招標條件的制定。招標人應確保招標條件的合理性、公正性與可行性，并根據實際情況不斷進行修正和完善。

3、相關主管部門應加強對招標過程的監管，確保招標過程的透明度和公平性。例如，通過嚴格審核投標文件的報價、技術條款、合同條款等內容，從而避免評委對投標人不公正對待的情況出現。還可以設立申訴機制，投標人可以通過申訴來維護自身的權益，避免不公平的招標結果產生。

4、鼓勵投標人和其他相關人員對發現的不合理條件進行投訴和舉報。此外，還需要建立一個反饋機制，及時收集并分析來自招標人和投標人的反饋信息，以便調整招標條件和改進招標活動的管理。